Pintar el piso es la forma más rápida y económica de renovar una vivienda. Pero el precio varía mucho según el estado de las paredes, si hay gotelé, los colores y si el piso está vacío o amueblado. Te damos precios orientativos de 2026 y los factores que más cambian el presupuesto.
Precio de pintar un piso en 2026
Hay dos formas de dar el precio: por metro cuadrado de vivienda (lo más habitual en guías y presupuestos rápidos) o por metro cuadrado real de paredes y techos (más preciso; un piso de 80 m² tiene entre 220 y 300 m² de paredes y techos). Estos son los rangos orientativos del mercado en 2026, con mano de obra y pintura plástica, sin IVA:
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Pintar en blanco, paredes en buen estado | 10 – 12 € por m² de vivienda |
| Pintar en colores | hasta unos 15 € por m² de vivienda |
| Quitar el gotelé y alisar (aparte de la pintura) | 5 – 15 € por m² de vivienda, según el método |
| Techo de una estancia suelta | unos 8 € por m² de techo |
Para un piso de 80 m² con paredes en buen estado, repintar suele costar entre 1.000 y 1.500 €. Si además hay que quitar el gotelé, súmale entre 400 y 1.200 €, y si las paredes necesitan reparaciones o un alisado completo, el precio sube.
Qué encarece la pintura de un piso
Gotelé
Quitar el gotelé es la partida que más sube el precio: hay que rasparlo o tapar la textura con una pasta de alisar (aplicada en varias capas), lijar y preparar. A cambio, el resultado es mucho más actual y la pared se limpia mejor.
Estado de las paredes
Grietas, agujeros de tacos, golpes y manchas de humedad deben repararse antes de pintar. Si hay manchas de humedad, primero hay que solucionar la causa: lee condensación o capilaridad según el tipo.
Colores
Pasar de un color oscuro a uno claro puede necesitar una mano más. Los colores intensos también requieren más manos para cubrir bien.
Techos altos y molduras
Techos de más de 2,70 m, escaleras, molduras y techos de escayola con formas aumentan el tiempo de trabajo.
Vivienda amueblada
Si el piso está habitado, hay que proteger y mover muebles, lo que alarga el trabajo. Pintar con el piso vacío es más rápido y más barato.
Qué pintura usar en cada estancia
- Salón y dormitorios: pintura plástica mate o satinada de buena calidad, lavable.
- Cocina y baños: pintura plástica antimoho y lavable, o esmalte al agua en zonas de salpicaduras.
- Techos: pintura mate para techos, que disimula imperfecciones.
- Viviendas cerca del mar o con tendencia a humedad: pintura antimoho en dormitorios orientados al norte y armarios empotrados.
Para el exterior, la elección es otra: te lo contamos en qué pintura usar en una fachada junto al mar.
Cuánto tarda
Un piso de 80 m² vacío y sin gotelé se pinta normalmente en 3 a 5 días laborables. Con gotelé o muchas reparaciones, entre 7 y 12 días.
Pintura con otras mejoras
Muchas veces la pintura es el último paso de una reforma más amplia: cambiar suelos, puertas, el baño o la cocina. Si estás pensando en ello, mira el precio de una reforma integral en 2026. Y si quieres ganar espacios o esconder instalaciones antes de pintar, el pladur da muchas opciones.
¿IVA reducido en la pintura?
Sí: la pintura de una vivienda de uso particular contratada a una empresa puede tributar al 10 % de IVA si se cumplen los requisitos (vivienda con más de 2 años y materiales por debajo del 40 % de la base imponible). Más información en IVA del 10 % en reformas.
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Precios orientativos del mercado en 2026, sin IVA. El precio real depende del estado de las paredes, de la superficie y del acabado elegido.
