Cambiar las ventanas es una de las reformas que más se notan en el día a día: menos frío en invierno, menos calor en verano, menos ruido y menos condensación. En la costa hay una pregunta que se repite: ¿aluminio o PVC con el salitre? Te explicamos las diferencias, qué funciona mejor junto al mar y en qué fijarse para que la inversión dure.
Por qué cambiar las ventanas antiguas
En los apartamentos de la costa construidos entre los años 70 y 90 son muy habituales las ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico y con vidrio simple. Sus problemas:
- El marco metálico transmite el frío y el calor del exterior.
- Aparece condensación (agua en el cristal y en el marco) en invierno, que favorece el moho. Lo explicamos en humedad por condensación.
- Cierres poco estancos: entra aire, polvo, arena y ruido.
- Corrosión de herrajes y guías por el salitre.
Aluminio con rotura de puente térmico (RPT)
El aluminio actual para ventanas de vivienda lleva una pieza aislante (normalmente de poliamida) que separa la parte exterior del marco de la interior. Así se corta el paso del frío y del calor.
Ventajas:
- Perfiles más finos: más superficie de vidrio y más luz.
- Muy resistente y estable, ideal para grandes correderas hacia terrazas.
- Gran variedad de colores y acabados lacados o anodizados.
En la costa: elige un lacado con certificación para ambientes marinos (por ejemplo, Qualicoat Seaside o equivalente) o un buen anodizado. El lacado estándar puede degradarse antes junto al mar.
PVC
El PVC es un plástico rígido con refuerzos internos de acero galvanizado.
Ventajas:
- Excelente aislamiento térmico y acústico, de forma natural.
- No se corroe con el salitre: muy buena opción en primera línea de mar.
- Mantenimiento mínimo y precio normalmente algo más bajo para prestaciones similares.
Inconvenientes:
- Perfiles más gruesos (algo menos de luz).
- En colores oscuros y con mucha radiación solar puede dilatar más: en fachadas muy soleadas conviene elegir colores claros o foliados de calidad.
- En correderas de gran tamaño, el aluminio suele funcionar mejor.
Comparativa rápida
| Aluminio RPT | PVC | |
|---|---|---|
| Aislamiento térmico | Muy bueno (según la RPT) | Excelente |
| Aislamiento acústico | Bueno | Muy bueno |
| Resistencia al salitre | Buena con lacado marino | Muy buena |
| Luz (perfil fino) | Mejor | Algo menor |
| Grandes correderas | Mejor | Limitado |
| Mantenimiento | Bajo | Muy bajo |
| Precio | Medio-alto | Medio |
El vidrio importa tanto como el marco
- Doble acristalamiento con cámara como mínimo; mejor con vidrio bajo emisivo, que reduce las pérdidas de calor en invierno.
- En fachadas a sur u oeste, un vidrio de control solar reduce mucho el calor en verano.
- Para el ruido de calles transitadas o del paseo marítimo, vidrio laminado acústico.
- En puertas de terraza y zonas al alcance de niños, vidrio de seguridad (laminado o templado).
La instalación: donde fallan muchas ventanas
Una ventana excelente mal colocada se comporta como una mala ventana. Fíjate en que la empresa:
- Selle bien el encuentro entre marco y obra, con espuma y cintas o sellados adecuados para exterior.
- Resuelva el alféizar y el vierteaguas con pendiente hacia fuera.
- Revise o sustituya el cajón de persiana, que suele ser un gran puente térmico. Se puede aislar.
- Retire la ventana antigua sin dañar en exceso el revestimiento, y haga los remates interiores (yeso o pladur) y la pintura.
¿Necesito permiso de la comunidad o del ayuntamiento?
Cambiar las ventanas por otras iguales en forma y color suele requerir solo una comunicación previa o ningún trámite, según el municipio. Si cambias el color, el despiece o el material visto desde la calle, puede hacer falta acuerdo de la comunidad (afecta a la estética de la fachada) y en algunos casos licencia. Más en qué permiso necesitas para tu obra.
Ayudas y deducciones
Cambiar las ventanas por otras más eficientes puede contar para la deducción del 20 % o del 40 % en el IRPF si, con los certificados energéticos de antes y después, se demuestra la mejora exigida. Si combinas ventanas con aislamiento de fachada o de cubierta, es más fácil alcanzar los porcentajes. Y si en tu comunidad se plantea un SATE, coordinar el cambio de ventanas con la obra de fachada da el mejor resultado.
Te ayudamos a elegir
En AML Construcciones incluimos el cambio de carpinterías en nuestras reformas integrales y rehabilitaciones, con los remates de obra, el pladur y la pintura, en Calafell, Segur de Calafell, Cunit, El Vendrell, Cubelles, Vilanova i la Geltrú y Tarragona. Pide presupuesto.
