Elegir el sistema de aislamiento térmico adecuado para una vivienda depende principalmente de si la intervención se realiza a nivel comunitario o de manera particular en una sola propiedad. La decisión técnica se divide entre aplicar un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) en la fachada o realizar un trasdosado interior utilizando placas de Pladur junto con material aislante.
Tabla comparativa de rendimiento:
Eliminación de puentes térmicos: SATE los elimina por completo. El Pladur interior no logra eliminarlos totalmente en encuentros con pilares y forjados.
Impacto en la superficie interior: SATE mantiene la superficie habitable intacta. El Pladur resta entre 5 cm y 10 cm de espacio útil en el perímetro de la vivienda.
Alcance ideal: SATE está diseñado para edificios completos y comunidades. El Pladur es óptimo para intervenciones en viviendas individuales.
Sistema SATE (Aislamiento Exterior)
Actúa como una envolvente térmica continua por el exterior del edificio, lo que garantiza la eliminación total de los puentes térmicos. Sus puntos fuertes son:
No resta metros cuadrados útiles al interior de las estancias.
Protege la estructura y los muros exteriores frente a la humedad, el salitre y los cambios bruscos de temperatura.
Incrementa notablemente la valoración económica del inmueble.
Requiere necesariamente el consenso de la comunidad de propietarios, colocación de andamiaje y una gestión de licencias de obra mayor.
Trasdosado Interior de Pladur
Es la alternativa recomendada cuando no hay acuerdo comunitario para rehabilitar la fachada o si las normativas urbanísticas impiden modificar el aspecto exterior del edificio.
Se instala rápidamente desde el interior sin necesidad de andamios ni permisos comunitarios.
Permite incorporar aislamiento termoacústico de alto rendimiento (como lana mineral o de roca) tras las placas de yeso.
Mejora de forma inmediata el confort en habitaciones específicas de la vivienda.
Presenta la desventaja de perder unos centímetros de espacio útil interior y no proteger la cara externa del muro frente a las inclemencias del tiempo.
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